Roguez Village : dernière ligne droite avant livraison !

Situé à cheval sur les communes de Castagniers et de Colomars, dans le périmètre de l’OIN Eco-vallée, le programme Roguez Village vient - modestement - compléter l’offre en locaux tertiaires productifs destinée aux PME et PMI azuréennes. Débuté en décembre 2018, le chantier portant sur la construction de 12 bâtiments indépendants d’environ 6 mètres de hauteur, développés sur une surface totale de 15.154m² comprenant 12.828m² d’espace d’activité en rez-de-chaussée et 2.326 m² de bureaux d’accompagnement en mezzanine, touche à sa fin. Sa livraison, attendue initialement pour la fin de l’année mais retardée par les fortes pluies automnales, interviendra au cours du premier trimestre 2020.

 

Cette opération de 18M€ imaginée par le cabinet Abside Architecture accueillera en location une vingtaine d’entreprises pouvant totaliser jusqu’à 200 salariés. Les prix oscillent entre 80€/m² (pour les locaux d’activité) et 125€/m² (pour les bureaux). “30% des baux sont déjà signés, plus de 50% si l’on comptabilise ceux dont les contacts sont bien avancés”, précise Eric Journault, directeur opérationnel de Périal Développement, porteur du projet.

Parmi les signataires, des PME spécialisées dans la préparation automobile, le catering, la protection et la sécurité, le matériel électrique ainsi que la startup BodyO qui y assemblera ses cabines de santé. “Les demandes continuent d’affluer même si nous sommes sur une cible d’entreprises qui préfère généralement s’engager une fois le programme livré ou quasiment”, reprend le dirigeant. Lequel estime toutefois que l’ensemble des bâtiments seront commercialisés avant leur livraison. En cause, une demande endogène en locaux d’activité largement supérieure à l’offre. Pour rappel, Roguez Village constitue la première création d’un site d’activités économiques et industrielles depuis plus de 20 ans sur le territoire de la Métropole Nice Côte d’Azur.

Informations

Rédacteur
Cédric REYNAUD
Chargé de mission foncier d'activités & Transports

Date de publication
le 17/12/19 à 16:24

Thèmes
Actualités

Source
www.tribuca.net